Dove: Via Gerli 24, San Giorgio Su Legnano (MI)
Quando: 2024 – 2025
Progetto architettonico: AR.IN. STUDIO – BIANCHETTI ARCHITETTURA S.A.
Importo: € 618.966,70
Funzione: Casa delle Associazioni
Provenienza fondi: PNRR
L’intervento di Teicos ha riguardato la riqualificazione e la rifunzionalizzazione dell’ex Municipio di San Giorgio su Legnano, con la finalità di trasformarlo nella nuova Casa delle Associazioni. L’opera è stata condotta nel pieno rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, garantendo il recupero degli elementi storici e l’adeguamento dell’edificio agli standard prestazionali e normativi attuali.
Le lavorazioni hanno interessato innanzitutto il risanamento delle murature, mediante la rimozione degli intonaci ammalorati e l’applicazione di cicli a base calce, e il recupero delle superfici decorative in cemento con puliture mirate e applicazione di protettivi idrorepellenti. Particolare attenzione è stata dedicata ai serramenti: quelli esterni sono stati sostituiti con nuovi infissi in legno, mantenendo il disegno originario ma incrementando le prestazioni termoacustiche, mentre le porte interne sono state restaurate e riposizionate secondo la nuova distribuzione interna. In corrispondenza dell’ingresso principale è stata inoltre installata una controporta automatizzata in vetro, integrata nel rispetto dell’architettura originaria.
Sul piano delle finiture interne, sono stati ripristinati i controsoffitti in cartongesso e recuperate le pavimentazioni storiche in cementine, integrate, laddove mancanti, da superfici resilienti a basso impatto visivo e strutturale. I solai lignei e la scala interna sono stati sottoposti a un esteso intervento di consolidamento strutturale, con l’inserimento di profili in acciaio HEA in grado di garantire la portata e la sicurezza secondo normativa. A completamento, i solai e le strutture lignee sono stati trattati con prodotti protettivi idrorepellenti, antimuffa e antitarlo.
L’edificio è stato adeguato anche dal punto di vista impiantistico: è stato realizzato un nuovo impianto elettrico e di illuminazione a LED, comprensivo di illuminazione di sicurezza, nonché un impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore con distribuzione canalizzata nei controsoffitti. Inoltre, sono stati rinnovati gli impianti idrico-sanitari ed è stato realizzato un nuovo sistema di smaltimento delle acque reflue. Sul fronte dell’efficientamento energetico è stato previsto l’isolamento del sottotetto con materassini in lana minerale e la posa di serramenti ad alte prestazioni. Per garantire l’accessibilità, è stata installata una piattaforma elevatrice conforme alle normative sul superamento delle barriere architettoniche.
Le opere esterne hanno previsto il rifacimento della pavimentazione antistante l’ingresso principale su via Gerli, realizzata in beola e acciottolato con cordoli in granito, l’installazione di una pensilina a protezione dell’accesso e il recupero della recinzione con trattamenti protettivi e nuove tinteggiature.
Lo sai che…
L’intervento di Teicos ha quindi consentito di restituire alla comunità un edificio storico completamente rifunzionalizzato, capace di coniugare la conservazione architettonica con le esigenze di efficienza energetica, sicurezza e fruibilità contemporanea, trasformandolo in un polo aggregativo moderno e sostenibile.
