Dove: Corso Colombo, 52 – Rapallo (GE)
Quando: 2025-2026
Progetto architettonico: Geom. Falcolini Alberto
Progetto strutturale: Ing. Fulvio Beretta – Structurama Srl
Progetto impianti: Studio Protecno Srl
Funzione edificio: Hotel
L’intervento riguarda la riqualificazione dell’ex Hotel Giulio Cesare di Rapallo, edificio storico risalente agli anni ’20, destinato a nuova funzione ricettiva con la trasformazione nel futuro AN Hotel Portofino Coast.
Il progetto prevede un importante intervento di consolidamento strutturale e ristrutturazione edilizia. In particolare, è stato eseguito il rinforzo dei solai in legno mediante connettori e cappa collaborante, il consolidamento delle murature portanti tramite rete, connettori e intonaco armato, oltre alla demolizione e ricostruzione degli ultimi piani con soluzione più leggera per il rifacimento degli elementi strutturali principali mediante l’utilizzo di travi a ginocchio in acciaio, solai in legno e partizioni verticali a secco.
A seguito delle opere di ristrutturazione e redistribuzione interna, la struttura viene inoltre oggetto di un importante riposizionamento funzionale, passando da categoria 3 stelle a 4 stelle. L’asset ricettivo viene completamente ripensato: dalle originarie 30 camere si passa a 19 suite di ampia metratura, ciascuna di circa 40 mq, composte da camera, bagno e zona soggiorno con cucina. Le ultime due unità, collocate all’ultimo piano, sono configurate come suite attico.
Le lavorazioni comprendono inoltre l’adeguamento funzionale e impiantistico dell’intero edificio, con l’obiettivo di garantire standard contemporanei di sicurezza, efficienza e qualità architettonica.
Inserito in un contesto turistico strategico come quello della Portofino Coast, l’intervento contribuisce alla valorizzazione del patrimonio edilizio esistente attraverso un approccio orientato alla rigenerazione e al miglioramento prestazionale del costruito.
LO SAI CHE…
La realizzazione di una struttura portante degli ultimi piani più leggera grazie all’utilizzo di carpenterie metalliche e di solai in legno ha permesso l’inserimento di una piscina sull’attico con diretto affaccio sul golfo del Tigullio.
