Dove: Via Pietro Stazzi 2, Como
Quando: 2026 – 2027
Progetto architettonico: Arch. Michele Spreafico
Importo: € 3.232.680,76
Destinazione d’uso: Uffici e auditorium
L’intervento di Teicos in via Pietro Stazzi 2 a Como prevede una riqualificazione integrata dell’intero compendio immobiliare, finalizzata all’adeguamento degli spazi alle nuove esigenze di smart workplace, al miglioramento delle prestazioni energetiche e al rinnovamento complessivo dell’immagine architettonica dell’edificio. Il progetto interessa sia l’involucro edilizio sia gli spazi interni, con l’obiettivo di creare ambienti di lavoro più efficienti, flessibili e confortevoli. Dal punto di vista energetico, i serramenti esistenti saranno sostituiti con nuovi elementi ad alte prestazioni, mentre l’installazione di cappotti termici di diverso spessore e cromia consentirà di migliorare l’isolamento dell’edificio e, allo stesso tempo, di ridisegnarne i fronti. Le facciate saranno completate da nuovi sistemi di oscuramento e brise soleil, pensati per contribuire al controllo dell’irraggiamento solare e al comfort degli ambienti interni.
La riconfigurazione interesserà tutti i livelli del complesso, con una nuova organizzazione degli spazi basata su uffici open space, sale riunioni e ambienti dedicati alla relazione e alla condivisione. Pavimentazioni sopraelevate e controsoffitti ispezionabili garantiranno una maggiore flessibilità nella distribuzione degli impianti, rendendo gli spazi facilmente adattabili anche a esigenze future.
Inoltre, l’intervento comprende la sistemazione delle aree esterne, con l’incremento delle superfici drenanti, nuove zone ombreggiate e interventi a verde. Completa il progetto la demolizione di una porzione di edificio addossata al fabbricato A e la realizzazione di un nuovo edificio di circa 300 mq destinato a sala polifunzionale e sala conferenze, in grado di accogliere circa 120 persone. Il nuovo volume contribuirà a completare il processo di rinnovamento dell’intero compendio, rafforzandone la versatilità e la nuova identità architettonica.
Lo sai che…
Le facciate continue vetrate costituiscono un elemento importante della riqualificazione dell’involucro: oltre a garantire elevate prestazioni termoenergetiche, permettono di ottimizzare il rapporto tra illuminazione naturale e controllo degli apporti solari, contribuendo al comfort e all’efficienza energetica degli ambienti.
