Dove: Via Arriga Alta 11, Lonato (BS)
Quando: Settembre 2026 – Gennaio 2028
Progetto architettonico: DVision Architecture s.r.l. a part of DVArea
Progetto strutturale: DVS s.r.l. a part of DVArea
Importo: € 12.160.736,42
Destinazione d’uso: Presidio Ospedaliero
Il progetto riguarda la demolizione e la riedificazione del Presidio Ospedaliero Territoriale (POT) “Villa dei Colli” di Lonato del Garda e ha l’obiettivo di realizzare una struttura sanitaria moderna, accessibile e integrata con il contesto naturale esistente. L’intervento di Teicos prevede la sostituzione dell’edificio esistente con un nuovo complesso organizzato su due piani fuori terra e un piano interrato, articolato in tre corpi collegati da un nucleo centrale di distribuzione.
Il nuovo presidio ospita diverse funzioni sanitarie, tra cui una Comunità Riabilitativa ad Alta Assistenza con 20 posti letto, il Centro Diurno, gli ambulatori, la Riabilitazione Intensiva e il reparto di Cure Subacute.
Particolare attenzione è dedicata al rapporto tra architettura, salute e natura. Le aree esterne comprendono un giardino sensoriale destinato ai degenti e una zona relax per visitatori e operatori, inserite all’interno del verde esistente e integrate con nuove piantumazioni, percorsi pedonali e spazi di sosta.
Dal punto di vista costruttivo, l’edificio presenta un involucro ad alte prestazioni, costituito da pareti in legno con sistema platform-frame, isolamento termico e serramenti in alluminio a taglio termico. I fronti principali sono caratterizzati da una facciata ventilata in pannelli di gres, mentre le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione a durabilità, igienicità, sicurezza e manutenzione.
L’impegno di Teicos per la sostenibilità e l’efficienza energetica punta a raggiungere la classificazione nZEB e il rispetto dei Criteri Ambientali Minimi (CAM). Il progetto integra inoltre sistemi per la gestione sostenibile delle acque meteoriche, tra cui il recupero delle acque piovane per l’irrigazione e la pulizia delle aree esterne, sistemi di accumulo e soluzioni per la prevenzione degli allagamenti del piano interrato.
L’intervento di Teicos, infine, mira all’accessibilità universale: percorsi privi di barriere architettoniche, rampe con pendenza inferiore all’8%, bagni accessibili e percorsi tattili consentono di raggiungere autonomamente la struttura e i suoi principali servizi. Tra gli elementi distintivi del progetto rientrano anche mappe tattili, sistemi informativi e soluzioni di orientamento pensate per rendere l’edificio più inclusivo e facilmente fruibile.
Lo sai che…
Il giardino sensoriale utilizza vegetazione, profumi, texture e percorsi immersi nel verde come elementi di supporto alle attività terapeutiche, creando una continuità tra gli spazi di cura interni e l’ambiente naturale esterno.
