Dove: Via Giovanni Battista Monteggia n. 11 Milano
Quando: 2018-2020
Progetto: Arch. Margherita Lusvardi con Elementa Milano Architetti
Importo: 1.300.000
Fondi: misti private equity e co-housing
Villa Carmen è una storica dimora di Milano, risalente a fine XIX secolo, sorge in un parco di 3.000 mq ed è caratterizzata da persiane rosse, porticato in granito, pozzo e fontana. Respace ha guidato il restauro conservativo, combinando rispetto storico con comfort moderno e riqualificazione energetica.
Sono state preservate le murature portanti e i solai in legno; la copertura lignea è stata sostituita con travi su misura lasciate a vista, riutilizzando coppi e tegole originali. Intonaci, medaglioni in cotto e serramenti in legno sono stati restaurati o replicati con materiali ad alta efficienza.
Interni e pavimenti in parquet si armonizzano con travi bianche, bagni in ceramica monocottura e scale minimaliste in lamiera. Gli impianti adottano un sistema ibrido a pompa di calore, pannelli radianti e ventilconvettori, ottimizzando comfort e consumi.
Lo sai che…
Respace ha coordinato anche la vendita delle 10 unità abitative tramite un progetto di co-housing partecipativo, definendo con gli acquirenti estetica e funzioni degli spazi condivisi. Il risultato coniuga conservazione storica, efficienza e qualità abitativa, dimostrando competenza tecnica e capacità gestionale.
